Pavel Nožička
Pronájem výrobního objektu 211 m², Pardubice
20 000 Kč za měsíc G
Nájemné je 20.000,-Kč + energie 2.000,-Kč, jistina 1x nájem 20.000,-Kč, provize 15.000,-Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu velmi dobře situované komerční prostory v ulici Jana Palacha, Pardubice, širší centrum města.
Objekt se nachází v klidné zadní části budovy, s možností pohodlného příjezdu, parkování a využití přilehlého pozemku.
Jedná se o místnosti s celkovou výměrou 66 m2 + přilehlý pozemek o rozloze 145 m2, které nabízejí široké využití pro podnikání i skladování.
Dispozice prostor:
• Hlavní dílna / výrobní prostor: 38,43 m2 (6,1 × 6,3 m) – prostorná, světlá místnost vybavená kvalitním heverem německé výroby Twin Busch GmbH s nosností 4,2 tuny (součást pronájmu).
• Prodejní místnost: 21,37 m2 –ideální pro obchodní činnost, příjem zakázek nebo kancelář.
• Technická / skladová místnost: 6,2 m2 – vhodná jako zázemí, sklad materiálu či nářadí.
Celkem 66 m2 užitné plochy + 145 m2 venkovní plochy před objektem, kterou lze využít jako parkování, manipulační prostor nebo venkovní sklad. Celková výměra pronajímaných prostor tedy činí 211 m2, s možností rozšíření až na přibližně 350 m2 dle individuální dohody s majitelem. (Je možné rozšířit pronájem o dalších cca 120 m2 přilehlého pozemku a také pronajmout garáž 16 m2 před pronajímanou nemovitostí.)
Prostory jsou kolaudovány jako dílna, ale díky dispozici a umístění jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit, např.:
• výroba, montážní nebo opravárenské činnosti
• skladové a logistické účely
• eshop / výdejní místo / showroom / drobný obchod
• řemeslná provozovna (truhlář, elektrikář, zámečník, malíř, technik apod.)
• servis strojů, zařízení, kol, skútrů nebo elektrokol
• provozní zázemí firmy, autodopravce nebo zásilkové služby
Širší centrum Pardubic, ulice Jana Palacha 234, výborná dostupnost autem i MHD.
V blízkosti je zastávka MHD, vlakové nádraží, obchodní a kancelářské centrum Palackého třída, restaurace, pošta i další občanská vybavenost.
Přesto je objekt umístěn v tichém vnitrobloku, což zaručuje klidné pracovní prostředí.
Nájemní podmínky:
• Nájemné: 20.000,- Kč/měsíc
• Zálohy na elektřinu: 2.000,- Kč/měsíc
• Jistina 1x nájem 20.000,-Kč
• Odměna realitní kanceláře: 15.000,- Kč/měsíc
• Volné ihned, dlouhodobý pronájem vítán.
Výhody nemovitosti:
• skvělá poloha, širší centrum Pardubic
• přímý vjezd na pozemek
• možnost parkování až pro několik vozidel
• rozšíření o další pozemek / garáž
• technické vybavení (hever, zásuvky 230/400 V, dobré osvětlení)
Ideální příležitost pro řemeslníky, živnostníky i menší firmy, které hledají univerzální prostory v Pardubicích s výbornou dostupností a zázemím.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| ID nemovitosti | 88797 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 145 m² |
| Plocha užitná | 211 m² |
| Plocha výrobní | 38 m² |
| Plocha nebytová | 6 m² |
| Cena | 20 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |