Zákaznická linka
Pronájem bytu 2+kk 44 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k pronájmu hezký designově kompletně zařízený byt 2+kk s terasou v novostavbě bytového domu z roku 2026 z III. etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích s hezkým přímým výhledem na Kuňku. Chcete mít opravdu hezký byt a nemít starosti s jeho zařizováním a vybavováním? To vše tento byt dokonale splňuje a jako bonus přidává možnost bydlet v bytě, kde ještě nikdo před Vámi nebydlel a budete prvním uživatelem bytu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu o 5 nadzemních podlažích, je hezky prosluněný a je orientován na východ. Celková užitná plocha bytu je 57,5 m2. Obytná plocha bytu je 44 m2 a k bytu náleží prostorná terasa o výměře 13,5 m2. Byt měl původní dispozici 1+kk, umístěním příčné zděné příčky vznikly dva samostatné pokoje a současná dispozice bytu je 2+kk. Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, z které je vstup do - obývacího pokoje s kuchyňským koutem, velké koupelny s walk-in sprchovým koutem a WC a praktické komory/šatny o výměře 3,5 m2. Do ložnice se vchází přes obývací pokoj. V obývacím pokoji se nachází nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů zn. Electrolux – el. sklokeramická deska, el. trouba, digestoř a myčka nádobí. Dále zde je sedací souprava s konferenčním stolkem, TV stolkem a LED televizí. V ložnici se nachází velká šatní skříň, manželská postel s čelem, kvalitní matrací a pracovní stolek se židlí. Prostorná terasa, na kterou je vstup z obou místností, nabízí klidné a pohodové posezení s možnost zde mít květináče s kytkami (vývod vody na terasu). Na stropech jsou designové osvětlovací předměty. V komoře/šatně jsou vestavné police pro uložení věcí. Na podlahách jsou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba a kvalitní obložkové zárubně s dveřmi. Okna jsou plastová s venkovními el. ovládanými hliníkovými žaluziemi, vytápění a ohřev TUV je řešen dálkově z horkovodu z Elektrárny Opatovice. Parkování je možné v klidné ulici před domem nebo vedle domu, popř. za poplatek 1.500,- Kč za měsíc je možno si pronajmout parkovací stání v podzemní garáži vedlejšího bytového domu. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji Pardubic s kompletní občanskou vybaveností (základní škola a hřiště hned vedle projektu, veškeré obchody v pěší dostupnosti – Globus, Albert, Baumax atd.) a výborným dopravním spojením na Hradec Králové a Prahu a do centra Pardubic – zastávka trolejbusu cca 300 m od domu. Byt je volný ihned. Nájem je ve výši 19.990,- Kč + poplatky ve výši 2.534,- Kč + elektřina, kterou si nájemce hradí sám. Kauce jsou tři měsíční nájmy včetně záloh na služby (kauce je vyšší z důvodu kompletního zařízení a vybavení bytu). Provize RK je 1 měsíční nájem bez záloh na služby. Preferuje se dlouhodobý pronájem pro max. 2 osoby, bez zvířat a nekuřák. Věřím, že Vás byt zaujal, a proto mne neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení si prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Myčka, Obývací stěna, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | 2154523593 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 57 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 19 990 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |