Marek Vopršál, MBA
Pronájem bytu 2+1 54 m², Opatovice nad Labem
Popis nemovitosti
Některé byty nabídnou jen prostor k bydlení. Tenhle má navíc něco, co u většiny nájemních bytů stále není samozřejmostí. Co to je? K tomu se dostaneme za chvíli. Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečně rekonstruovaný byt 2+1 o výměře 53,7 m² v Opatovicích nad Labem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu, ve kterém jsou další tři pronajaté bytové jednotky. Dispozice a příslušenství Byt tvoří předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu dále patří: - balkon orientovaný na jihovýchod o výměře cca 4,3 m², - dva sklepy o celkové výměře cca 4,5 m². Nájemci mohou využívat také společnou zahradu o rozloze 202 m². Klimatizace A právě tady je to slíbené něco navíc. Ještě před nastěhováním nového nájemce nechá majitel do bytu nainstalovat klimatizační jednotku, která umí chladit i vytápět. Elektrické přímotopy v bytě zůstanou jako doplňkový zdroj vytápění pro období silnějších mrazů. Vybavení a energie Byt se pronajímá bez vybavení a nový nájemce si ho tak může zařídit podle sebe. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Spotřeba vody, elektřiny i plynu je měřena samostatně. Lokalita Opatovice nad Labem mají velmi dobrou dostupnost do Hradce Králové i Pardubic, a to autem, vlakem i autobusem. Nájezd na dálnici D35 je přibližně 500 metrů od domu. V obci je mateřská a základní škola, obchody, sportoviště a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také Opatovický písník. Parkování Parkování je možné přímo před domem. Pro koho je byt vhodný? Především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé bydlení s dobrou dostupností do Pardubic a Hradce Králové. Ostatní informace Byt je k dispozici od 1. 10. 2026, případně dle dohody. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií. Před domluvením prohlídky prosím vyplň krátký formulář: https://forms.gle/2hRHQ5x7NuE2mVM79 Pokud tě nabídka zaujala, ozvi se mi a domluvíme si prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 4013 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 62 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 13 900 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |