Zdeněk Mrňák
Prodej zemědělské usedlosti 89 m², Urbanice
Popis nemovitosti
V srdci klidné vesničky Urbanice, obklopené krásnou přírodou Železných hor, nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým zázemím a potenciálem pro bydlení i hospodářské využití. Nemovitost zahrnuje samotný dům, stodolu, dílnu, garáž (kůlnu), klenutý sklep, rovinatou okrasnou zahradu a navíc samostatný stavební pozemek na protější straně cesty. Dům z roku cca 1860 byl v roce 1972 upraven do současné podoby a má užitnou plochu 89 m². Dispozice tvoří tři obytné místnosti, samostatná kuchyně, komora, chodba, koupelna, WC a prádelna. Nad domem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části. Fasáda byla obnovena v roce 1998. Hospodářská část domu má užitnou plochu přes 250 m² a nabízí velkorysé prostory včetně původní stodoly v autentickém stavu, která se po citlivé rekonstrukci může stát dominantou celého objektu. Klenutý sklep a další technické prostory poskytují široké využití pro skladování, řemeslnou výrobu či domácí chov. Dům je napojen na veřejný vodovod, rozvody jsou plastové. Vytápění je zajištěno lokálně pomocí plynových topidel WAW a kamen na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Celkový stav domu odpovídá původnímu stavu a je určen k rekonstrukci. Celková zastavěná plocha činí 385 m², zahrada má výměru 1 122 m² a k nemovitosti náleží také stavební pozemek o rozloze 1 598 m². Díky tomu je nabídka ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vícegenerační bydlení, podnikání či rozšíření obytné plochy. Obec Urbanice nabízí klidné vesnické prostředí, rozlehlé okolní lesy jsou rájem houbařů, turistů i běžkařů. V obci se nachází prodejna se smíšeným zbožím a sportovní hřiště. Další občanská vybavenost je v městysi Choltice vzdáleném jen 5 minut jízdy autem. Dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová linka s nedalekou zastávkou. Pokud hledáte místo s duší, historií a potenciálem v malebném koutě české krajiny, tato nemovitost je skvělou příležitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111994.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111994 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 598 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |