Bc. Petr Kubášek
Prodej zemědělské usedlosti 218 m², Kojice
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, čisté ovzduší a potenciál pro bydlení, rekreaci i hospodaření? Za výhodnou cenu můžete mít tradiční zemědělskou usedlost s velkým potenciálem přestavby v malebné obci Kojice, nedaleko řeky Labe a místních rybníků. Na rozlehlém slunném pozemku o celkové výměře 2 446 m² se nachází dvě obytné budovy, prostorná stodola a samostatný sklípek. Usedlost je obklopena úrodnou půdou a ovocným sadem, který poskytuje nejen krásné prostředí, ale i možnost vlastní úrody. A jako bonus vám přidáme 5000m2 lesa 2km daleko! Hlavní přednosti: Dvě obytné budovy, první ihned obyvatelná s novou elektřinou a plynovým topením, vše s možností další rekonstrukce dle vlastních představ Ideální prostředí a dostatek místa i pro chovná a domácí zvířata Velké půdní prostory (165 m2+32 m2) vhodné k vestavbě či rozšíření obytné plochy Stodola – ideální pro hospodářské využití, skladování nebo přestavbu na ateliér či dílnu Vinný sklípek – autentický prvek s atmosférou, vhodný pro uchování vína či potravin i posezení s výhledem Ovocný sad, zahrada a úrodná půda – možnost pěstování, zahradničení nebo drobného hospodaření Vlastní studna – nezávislý zdroj vody, obecní přípojka vody u domu Plyn a elektřina – kompletní inženýrské sítě zavedeny Klidná lokalita s čistým ovzduším, ideální pro rodinný život i odpočinek Obec Kojice leží v malebném prostředí Polabí, s výbornou dostupností autem (obchvat) i vlakem do Pardubic, Kolína i Prahy. Díky okolní přírodě, rybníkům a blízkosti Labe je to skvělé místo pro milovníky klidu, rybaření, myslivosti, cykloturistiky i procházky v přírodě. Potraviny, hřiště s hospodou, MŠ na místě, vše ostatní v blízkém okolí, viz web obce. Možnosti využití: Rodinné bydlení s velkou zahradou a hospodářským zázemím pro zvířata Rekreační usedlost pro víkendové pobyty a odpočinek Investiční příležitost – přestavba na penzion, agroturistiku, vícegenerační bydlení nebo jiný druh podnikání Tato usedlost v Kojicích nabízí jedinečnou kombinaci tradiční atmosféry, velkého pozemku a širokých možností využití. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k životu, chtějí hospodařit, nebo hledají zajímavou investici s potenciálem - viz také vizualizace mezi fotkami... Nenechte si uniknout tuto unikátní příležitost! S případnou hypotékou vám rádi pomůžeme Pište či volejte pro více informací a termín prohlídky. Díky a budu se těšit
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 424420 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 446 m² |
| Plocha pozemku | 218 m² |
| Plocha užitná | 218 m² |
| Plocha zastavěná | 218 m² |
| Cena | 4 599 031 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |