Ing. Martin Kovář
Prodej chaty 12 m², Moravany
1 490 000 Kč G
vč. provize a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Rybářský ráj na prodej: vlastní břeh na Loučné a 4790 m² svobody! ? Už vás nebaví ranní závody o to, kdo dřív zabere slušnej flek? Chcete mít nahozeno a přitom si v klidu vařit kafe v suchu a teple? Máme pro vás unikát v Turově u Moravan, který se na trhu neohřeje. ? Proč tohle místo musí mít každej opravdovej tichej blázen? • Vlastní „krmelec“: Zapomeňte na tahání bivaku a tuny nádobí v autě. Tady máte dřevěnou chatu přímo u vody. Pruty, křesílka a krmení máte pořád na místě. • Žádnej boj o místo: Vlastníte kus břehu na revíru Loučná 2. Nikdo vám tam nesedne, nikdo vám nebude motat vlasce. Je to váš revír, vaše pravidla. • Pípáky uslyšíte až do postele: Pozemek má luxusních 4 790 m². Můžete tu legálně bivakovat s celou partou, postavit udírnu nebo jen tak relaxovat, zatímco čekáte na životní jízdu. • Ryby jako poleno: Loučná v tomhle úseku umí překvapit. Pěkný kapři, bojovný parmy v proudu a v prosinci parádní štiky na přívlač. A když vás to omrzí, pstruhovka je jen pár minut autem. • Strategická poloha: Z Pardubic nebo Chrudimi jste tu dřív, než stačíte navázat háček. Ideální doupě pro únik z města. ? Tohle není jen pozemek, to je životní styl. Nečekejte, až vám tenhle úlovek vyfoukne někdo jiný! Chcete to vidět naživo? Ozvěte se mi, probereme strategii u břehu! Obecnější informace: ? Jde o soubor 4 pozemků v osobním vlastnictví 1) pozemek parc. č. 23/2 o evidované výměře 420 m², trvalý travní porost; 2) pozemek parc. č. 20 o evidované výměře 878 m², lesní pozemek; 3) pozemek parc. č. 19 o evidované výměře 3466 m², orná půda; 4) pozemek parc. č. 17/3 o evidované výměře 26 m², vodní plocha; Všechny pozemky se prodávají pouze jako jeden celek. ? Na pozemku p.č. 23/2 je umístěna dřevěná chata s plochou 12 m² a vybavením. Vedle ní jsou umístěné herní prvky pro děti a pergola s posezením. Pozemek p.č. 19 je využitý jako švestkový sad s cca 70 stromy s plody vhodnými na slivovici. Na pozemku jsou dále umístěné 4 montované plechové garáže. ? Kromě rybaření má lokalita řadu dalších možností využití pro relaxaci nebo hospodaření. Oblast kolem Turova je rovinatá a protkaná polními cestami, což je perfektní pro -Cyklistiku (napojení na trasy směr Holice nebo Vysoké Mýto). -Procházky lužní krajinou kolem řeky. Dále je zde možné včelaření – umístění včelstev. Místo je na polosamotě a vaše oslavy s rodinou nebo přáteli zde mohou proběhnout v naprosté svobodě. Chata v Turově je ideálním místem pro rodiny s malými dětmi, které chtějí trávit společné chvíle v přírodě, nebo pro vášnivé rybáře, kteří hledají klidné místo k odpočinku a rybaření. ? Neváhejte a kontaktujte mě pro další informace a prohlídku. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 430475 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 790 m² |
| Plocha pozemku | 4 790 m² |
| Plocha užitná | 12 m² |
| Plocha zastavěná | 12 m² |
| Cena | 1 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |