Bc. František Šťastník
Prodej stavební parcely 3175 m², Libišany
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek s investičním potenciálem v severovýchodní části obce Libišany, v území zařazeném k obytné zástavbě. Základní informace: - k.ú. Libišany, LV č. 123 o celkové výměře 3 175 m² - Parcela č. 542/1 – o výměře 3 101 m² (orná půda) - Parcela č. 1174 – o výměře 74 m² (ostatní plocha) Územní plán: - Pozemek je součástí zastavitelné plochy Z04a – smíšené obytné venkovské (SV) - Předpoklad využití: výstavba 3 rodinných domů - Výška zástavby: max. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví - Zastavitelnost: max. 0,45, min. 35 % nezastavěných ploch - Potřeba zajistit územní studií - V blízkosti se nachází realizovaná rezidenční výstavba Přístup a sítě: - Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. - Zpevněná příjezdová cesta pro možnost výstavby však aktuálně není fyzicky realizována a je třeba zajistit. - Elektřina, voda a kanalizace se nachází v dosahu. Pozemek se nachází ve strategické části obce, v přímé návaznosti na již probíhající zástavbu. Poblíž Pardubic i Hradce Králové. Přestože přístup není aktuálně vyřešen, územní plán s jeho napojením počítá a aktuálně probíhá komunikace s obcí i dalšími vlastníky. Jedná se tak o příležitost pro investora, developera nebo spekulanta, který dokáže s tímto potenciálem dále pracovat. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo příležitost pro vlastní projekt. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2025-07-10-10 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 3 175 m² |
| Plocha pozemku | 3 175 m² |
| Cena | 3 590 000 Kč Spočítat hypotéku |