Vladimír Kučera
Prodej výrobního objektu 454 m², Přelouč
12 000 000 Kč
Popis nemovitosti
PRODEJ BUDOVY PRO KOMERČNÍ ÚČELY / BYDLENÍ PŘELOUČ Dvoupodlažní zděná stavba obdélníkového půdorysného tvaru, s plochou střechou. Dispoziční řešení nemovitosti: 1NP: výrobní prostor v 1. NP prostor 100 m2 – oddělený prostor, kancelář, dílna, sklad, sklad před výtahem, výtahová šachta, technický prostor pod schodištěm, zádveří, chodba, úklidová komora s výlevkou, předsíň 2 x WC, 1x pisoár, WC s umyvadlem, schodiště. celkem 1. NP cca: 227 m2 užitné plochy 2NP: výrobní prostor v 2. NP prostor 102 m2, kancelář 17 m2, samostatná místnost 24 m2, chodba, předsíň a 2x WC, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, schodiště, výtah, chodba. celkem 2. NP cca : 227 m2 užitné plochy celková užitná plocha 454 m2 podlahová plocha celkem: 566 m2 Budova je napojena na rozvod elektrické energie zemním kabelem, odkanalizování je do městské kanalizace, voda je z veřejného vodovodu, vytápění objektu je napojeno na místí rozvod dálkového tepla, budova byla kompletně zrekonstruována včetně inženýrských sítí v roce 2003 s využitím dotace z EU v celkové částce 4.400.000,-Kč. Kolaudační rozhodnutí ze dne ze dne 19. 12. 2003, možnost parkování na přilehlých obecních parkovacích plochách náměstí 17. Listopadu. Podle územního plánu města Přelouče je v daném místě platný regulativ BH plochy bydlení v bytových domech. Hlavní využití: bydlení v bytových domech s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu. Přípustné využití: bytové domy včetně doplňkových staveb, komerční – výrobní nebo skladovací plochy. Nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby; výška nových staveb i změn stávajících staveb bude respektovat výškovou hladinu navazující okolní zástavby bytových domů. Budova může být podle platného regulativu, územního plánování města Přelouče nastavěna minimálně o jedno podlaží, může nadále sloužit ke komerčním účelům nebo může být přebudována na bytový dům. Objekt má široké potencionální možnosti využití: kanceláře, drobná výroba, obchodní prostory, rekonstrukce a přestavba na bytový dům. Celková cena nemovitosti: 12.000.000,-Kč (21.202,- Kč / m2 podlahové plochy)
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2152952400 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 283 m² |
| Plocha užitná | 454 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
