Zdeněk Soukup
Prodej obchodu 202 m², Lázně Bohdaneč
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, která spojuje vlastní podnikání, stabilní výnos z pronájmu a možnost dalšího zhodnocení? Nabízíme celkově zrekonstruovaný objekt v klidné části Lázní Bohdaneč na ulici Škroupova. Nemovitost prošla v letech 2019–2020 celkovou rekonstrukcí a kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 202 m². V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², aktuálně využívaný jako veterinární klinika. Ve 2. nadzemním podlaží jsou vybudovány dvě bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 3+kk s celkovou plochou přibližně 95 m². Součástí objektu je také prostorná společná terasa o velikosti 44 m². Objekt nabízí široké možnosti využití: • zdravotnické služby, • ordinace, • kanceláře, • kosmetické nebo rehabilitační centrum, • sídlo firmy, • investiční nemovitost s kombinací komerce a bydlení. Velkou výhodou je již zavedený provoz, výborný technický stav bez nutnosti dalších investic a atraktivní lokalita v oblíbeném lázeňském městě
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 945768 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 586 m² |
| Plocha užitná | 202 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |