Lukáš Paleček
Prodej hotelu, penzionu 240 m², Pardubice
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme nemovitost určenou k bydlení i komerčním účelům v pardubické čtvrti Zelené Předměstí. Nemovitost se nachází na pozemku parc. č. st. 1554/1 při ulici Chrudimská a nabízí celkovou užitnou plochu 240 m2, zastavěnou plochu 150,5 m2 na pozemku o výměře 263 m2.
Jedná se o zděný, částečně podsklepený dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. V 1. NP se nachází pět obytných místností, koupelna s vanou, WC se sprchovým koutem a samostatné WC. Obytné podkroví nabízí dalších pět místností, kuchyň, dvě toalety, dva sprchové kouty a k dispozici jsou dvě parkovací místa.
Obálka domu včetně sedlové střechy a půdní vestavby prošla v roce 2012 rekonstrukcí. Vnitřní konstrukce jsou převážně původní a vyžadují obnovu.
Dům stojí v klidné části ulice Chrudimská v pardubické čtvrti Zelené Předměstí, přibližně dva kilometry od třídy Míru a centra města. Okolí tvoří převážně starší zástavba rodinných a menších bytových domů. V docházkové vzdálenosti je několik zastávek MHD, obchody, restaurace, park i další občanská vybavenost.
Nedaleko protéká řeka Chrudimka, podél níž vedou cyklostezky a pěší trasy se zelení. Lokalita tak spojuje klidnější bydlení s dobrou dostupností centra a nabízí potenciál jak pro vlastní využití, tak pro dlouhodobý pronájem.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | CHRU817 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 263 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |