Tomáš Horák
Prodej bytu 4+kk 81 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk, 81 m2 celkové plochy v cihlovém domě na žádané adrese Stavařov 91, jen pár minut od centra města. Součástí nabídky je vlastní garáž přímo pod domem, před kterou je navíc možné pohodlně zaparkovat druhé auto. Byt je dispozičně velmi dobře uspořádaný - vstupní chodba vede do všech čtyř pokojů i koupelny a toalety, což zajišťuje dostatek soukromí i přehlednost. Kuchyňský kout je propojený s obývacím pokojem a jídelní částí, což tvoří příjemné společenské centrum bytu. Na zaskleném balkonu si můžete užít ranní kávu i večerní klid s výhledem do okolní zeleně. Byt prošel v posledních letech částečnými úpravami - v roce 2019 byla položena plovoucí podlaha v obytných místnostech, v chodbě, koupelně a na toaletě je dlažba. Ve stejném roce proběhla také výměna elektroinstalace. Změna dispozice ze 3+1 na 4Kk. O pohodlné a rychlé připojení k internetu se postará optický kabel a rozvody do všech místností. Dům je vybaven výtahy a bezbariérovým přístupem, a to bočním vchodem, který umožňuje snadný přístup přímo k výtahu. K bytu náleží také sklepní kóje, společná kolárna a sušárna. Velkou výhodou je vlastní garáž s novou elektroinstalací z roku 2023, včetně 3-fázové zásuvky, což ocení jak kutilové, tak i majitelé elektromobilů nebo elektrokol. Lokalita Stavařov je oblíbená díky své klidné atmosféře, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, MHD i možnosti volnočasového vyžití. Byt je vhodný díky poloze v blízkosti Univerzity Pardubice, jako vhodná investice. Tento byt nabízí ideální kombinaci komfortu, prostoru, parkování a perfektní občanské vybavenosti. Rádi vám ho ukážeme osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 229949 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 81 m² |
| Cena | 6 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |