Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 69 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Designový byt 4+kk u jezera Bajkal – komfort se 3 lodžiemi
Hledáte výjimečné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic? Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+kk v Polabinách, přímo u parku s jezerem Bajkal. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá hotový domov bez nutnosti dalších investic.
Hlavní přednosti bytu:
Unikátní koupelna (9,5 m2): Velkorysý prostor s vanou (180 cm), samostatným sprchovým koutem a přirozeným denním světlem díky oknu – prvek, který je v panelovém domě naprostou vzácností.
Klimatizace v každém pokoji: Multi-split systém zajišťuje perfektní klima v létě a nabízí možnost úsporného přitápění v přechodném období.
3 Lodžie (celkem 13 m2): Dvě z nich jsou zasklené, což rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné výhledy do zeleně.
Nízké provozní náklady: Celkové měsíční poplatky činí 5 900 Kč (včetně fondu oprav a vody) + elektřina.
Hloubková modernizace a design:
Byt o ploše 69 m2 prošel promyšlenou rekonstrukcí včetně změny dispozice. Interiér je doladěn designovými tapetami, které prostoru dodávají útulnost a jedinečný charakter.
Kompletní nová elektroinstalace a sanitární rozvody.
Nové podhledy s integrovaným osvětlením a kvalitní podlahy.
Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Lokalita a technické detaily:
5. patro s výtahem, osobní vlastnictví (bezproblémová hypotéka).
Byt je díky novým oknům a technologiím velmi teplý a energeticky úsporný, přestože budova má energetický štítek v kategorii nehospodárná.
Přímo u domu park, jezero, kavárna a kompletní občanská vybavenost.
K dispozici kompletní dokumentace (statický posudek, revize, fotodokumentace rekonstrukce).
Termín prohlídky:
Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě provedení a příjemné atmosféře v sobotu 14. března 2026 od 9:00 do 13:00.
Právní a finanční servis je zajištěn. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 996568 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 7 495 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |