Bc. Marcela Šedivá
Prodej bytu 3+kk 67 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk, podlahové ploše 66,81 m² a celkové ploše 69,45 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového bezbariérového bytového domu v ulici Dubová v Pardubicích-Svítkově. Poloha domu nabízí opravdu klidné bydlení v příjemné rezidenční části města, přitom s dobrou dostupností centra Pardubic i kompletní občanské vybavenosti. Velkou předností této nabídky je vnitřní garážové stání přímo v domě. Z garážových prostor se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, takže přístup je zcela bezbariérový. Každodenní parkování bez hledání volného místa, pohodlné vyložení nákupu a komfort v zimních měsících či za nepříznivého počasí jsou benefity, které při běžném užívání bytu skutečně oceníte. K bytu dále náleží sklep o ploše 2,64 m², který se nachází v přízemí domu. Dispozice bytu je praktická a velmi dobře využitelná. Ze vstupní chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti – ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Byt je vhodný jak pro pár, tak zejména pro rodinu s dětmi. Na podlahách je položeno kvalitní zátěžové PVC, v koupelně a na WC keramická dlažba a v dětském pokoji koberec. Jedná se o moderní byt v udržovaném domě, ve kterém panuje příjemná a přátelská sousedská atmosféra. Vytápění bytu je zajištěno ústředním vytápěním prostřednictvím vlastní plynové kotelny bytového domu. K dispozici je rovněž optická vysokorychlostní přípojka k internetu, která je výhodou nejen pro běžné rodinné využití, ale také pro práci z domova. Kompletní měsíční provozní náklady na bydlení činí přibližně 6.650,- Kč a zahrnují teplou a studenou vodu, ústřední vytápění, elektřinu, příspěvek do fondu oprav a další související platby. Svítkov patří mezi příjemné rezidenční části Pardubic a je vyhledávaný zejména zájemci, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí mimo ruch centra, ale současně nechtějí přijít o výhody městského bydlení. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – přibližně 800 metrů od domu je základní škola, v dosahu je zastávka MHD, supermarket Billa, dětské hřiště a další služby. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Pardubic. Právě kombinace klidné lokality, praktické dispozice 3+kk, bezbariérového přístupu, vlastního garážového stání, sklepa a nízkých provozních nákladů dělá z tohoto bytu velmi příjemné místo pro dlouhodobé bydlení. Na koupi tohoto bytu Vám rádi zprostředkujeme výhodné financování. Pokud hledáte moderní a pohodlné bydlení v Pardubicích, kde nebudete muset dělat kompromis mezi klidem, dostupností města a pohodlným parkováním, doporučuji tuto nabídku. Byt bude k dispozici nejdříve od 30. 11. 2026. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119517.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N119517 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 7 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |