Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+1 79 m², Pardubice
Popis nemovitosti
PRODEJ BYTU 3+1 ZELENÉ PŘEDMĚSTÍ, PALACKÉHO TŘÍDA
Nabízíme Vám k prodeji atraktivní byt na Palackého třídě, který spojuje to nejlepší z městského života – je umístěn nedaleko centra a zároveň má rychlý přístup na vlakové nádraží. Navíc se jedná o lokalitu, která v nejbližších letech výrazně poroste na hodnotě díky plánované revitalizaci celé Palackého třídy – z dopravní tepny se tak stane moderní městská promenáda pro procházky, kavárny a volný čas. Naproti vlakovému nádraží navíc vzniká Galerie Pernerka, která přinese více než 1000 pracovních příležitostí díky desítkám tisíc metrů čtverečných plných obchodů, zábavy, kancelářských prostor a novému hotelu a multikinu.
Byt o dispozici 3+1 o celkové výměře 79 m2, se nachází v 2. nadzemním podlaží rohového bytového domu. Díky svému umístění má okna na 3 světové strany (sever, východ a jih). Aktuálně má byt jeden průchozí pokoj a dva neprůchozí. Jednoduchou úpravou lze vytvořit tři plnohodnotné neprůchozí pokoje, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro rodiny i investory. Díky tomu přináší koupě tohoto bytu možnosti zajímavého vlastního bydlení, případně čistě investičního bytu.
Hlavní benefity bytu
• Dispozice 3+1 o velikosti 79 m2
• Dvě lodžie/balkony – relax v odpoledním stínu
• Parkety ve většině místností
• Sklep v suterénu
• Možnost parkování ve vnitrobloku
• Možnost dokoupení samostatné garáže za 500 tis. Kč cca 200 m od domu
• Ve vnitrobloku v zeleni je dětské hřiště
Lokalita, která bude růst na hodnotě
• Revitalizace Palackého třídy – vznik nové městské promenády
• 350 m severovýchodně OC Palác Pardubice (obchody, služby, multikino)
• 300 m jihozápadně vzniká největší obchodní centrum ve Východních čechách
• Perfektní poloha mezi centrem a hlavním nádražím
Vzdálenosti
• Centrum Pardubic – 1,1 km / 15 min pěšky
• Vlakové nádraží Pardubice hl. n. – 0,45 km / 7 min pěšky
• ZŠ Bratranců Veverkových – 0,8 km / 10 min pěšky
• MŠ Mozaika – 0,5 km / 8 min pěšky
• Napojení na pardubický obchvat / rychlodráhu – 0,9 km / 3 min autem
Klidná rezidenční lokalita nabízí dostatek zeleně, školy, školky, obchody I sportovní vyžití v docházkové vzdálenosti. Díky tomu je nemovitost příjemná na bydlení a popřípadě dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 82955 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
