Pavel Nožička
Prodej bytu 3+1 72 m², Pardubice
Popis nemovitosti
BYDLENÍ V SRDCI PARDUBIC, ATRAKTIVNÍ ADRESA, PROSTORNÁ DISPOZICE A PŘÍLEŽITOST VYTVOŘIT SI DOMOV PODLE VLASTNÍCH PŘEDSTAV
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v atraktivní lokalitě samotného centra Pardubic, v ulici Jiřího z Poděbrad, č. p. 2585.
Byt v osobním vlastnictví se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 72,19 m2 včetně lodžie. Společně se sklepní kójí o výměře 2,80 m2 činí celková plocha 74,99 m2.
Výjimečnou předností této nemovitosti je její poloha. Bydlení přímo v centru města přináší komfort každodenního života, kdy máte obchody, služby, restaurace, kavárny, kulturní vyžití i městskou dopravu v pohodlném dosahu.
Byt nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností s možností přizpůsobení současným nárokům na moderní bydlení.
Dispozici tvoří:
• vstupní chodba s přístupem do jednotlivých částí bytu,
• samostatná kuchyně s příjemným jídelním prostorem u okna,
• prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii,
• samostatná ložnice,
• další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty,
• samostatná koupelna,
• oddělená toaleta.
Součástí bytu je lodžie s výhledem na městskou zástavbu a okolní zeleň, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek.
Původní stav je příležitost pro vlastní realizaci
Byt se nachází v původním stavu a je určen k modernizaci či celkové rekonstrukci.
Dispozice 3+1 poskytuje dobrý základ pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vytvoření moderního městského bytu s důrazem na funkčnost, světlo a pohodlí.
Jiřího z Poděbrad patří mezi adresy, které spojují výhody centrální městské polohy s dostupností všeho potřebného pro každodenní život.
V pěší dostupnosti se nachází třída Míru, historické centrum Pardubic, obchody, restaurace, kavárny, kulturní instituce i široká nabídka dalších služeb.
V okolí nechybí školská zařízení, zdravotnické služby, možnosti nákupů ani zastávky MHD. Výhodou je rovněž dobrá návaznost na další části Pardubic a dopravní spojení města.
Nemovitost může být vhodnou volbou pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice určená k pronájmu.
Kombinace žádané polohy, dispozice 3+1, výtahu, lodžie a možnosti rekonstrukce představuje zajímavý potenciál pro budoucí využití nemovitosti.
Pokud hledáte nemovitost v centru Pardubic, kde je poloha jednou z hlavních předností a kde máte možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme také s možnostmi financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 88833 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 5 960 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |