Marek Vopršál, MBA
Prodej bytu 3+1 70 m², Pardubice
5 590 000 Kč C
Cena vč. provize a kompletního servisu. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nej
Popis nemovitosti
Hledáš prostorný byt v Pardubicích, kde můžeš začít bydlet hned a případné úpravy řešit postupně a podle sebe? V Pardubicích na Dubině nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1 o užitné ploše 70,4 m². K němu patří lodžie 2,7 m² a sklepní kóje 2,9 m². Celková plocha je 76 m². Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem. Dispozice se skládá z prostorné předsíně, samostatného WC, koupelny s vanou, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, obývacího pokoje a samostatné kuchyně. Kuchyně je vybavena linkou, digestoří, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Orientace na SZ a JV zajišťuje dostatek světla během dne. Z ložnice se dostaneš přímo na lodžii orientovanou na JV, kam ráno svítí slunce a kde si můžeš dát první čaj, kávu nebo klidně i cigaretu. Interiér už má jednu rekonstrukci za sebou (2014). Jádro je vyzděné a elektřina je částečně v mědi (v kombinaci s hliníkem). Pokud ale chceš nové a moderní bydlení, další rekonstrukce tě pravděpodobně čeká. Nebudeš tak platit za nový interiér, který bys stejně chtěl předělat, a můžeš si vše udělat podle sebe. Vytápění a ohřev vody zajišťuje Elektrárna Opatovice. Vodoměry a měřiče tepla jsou odečítány dálkově. Dům Panelový dům z 90. let má 9 podlaží, 16 bytů a výtah. Má dva vstupy, z nichž jeden je bezbariérový. V suterénu je společná kolárna a sklepní kóje. V letech 2006–2024 prošel dům postupnou revitalizací: zateplení fasády, výměna oken, výtahů, zábradlí a dlažby na lodžiích. Na střeše je fotovoltaická elektrárna se 130 panely a třemi bateriemi o celkové kapacitě 61 kWh. Střecha byla opatřena bílým protipožárním nátěrem. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je kompletně splacena a převod podílu není družstvem zpoplatněn. Základní členský vklad činí 2 000 Kč a je součástí kupní ceny. Nový člen hradí pouze zápisné 500 Kč. Po schválení družstvem můžeš byt podnajímat a využít ho i jako investici. K nastěhování je ihned. Lokalita Na Dubině máš obchody, školy, školky i služby pár minut od domu. V okolí najdeš Penny, Lidl, Albert, lékárnu, drogerii TETA, Globus Fresh, MŠ Srdíčko, ZŠ Dubina, dětská hřiště i MHD, odkud se do centra dostaneš přibližně za 10 minut. Kousek je Studánecký les, ideální na procházku, a pokud nejsi pecivál, tak i na běh. Přibližně 700 m od domu je také oplocený psí výběh. Parkování je zdarma před domem. Prohlídkový den 28. 9. 2026 od 15:00 do 17:30. Zavolej mi a domluv si konkrétní čas prohlídky. Rád tě nemovitostí provedu a pomohu ti také se zajištěním financování. Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 4190 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 5 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |