Hana Zavadilová, Dis.
Prodej bytu 3+1 58 m², Pardubice
5 900 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci se společnou zahradou – Sezemická 1300, Pardubice - Bílé Předměstí
Nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí – byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalována moderní kuchyňská linka, plastová okna se žaluziemi a další úpravy, díky nimž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Po vstupu do bytu vás přivítá chodba, součástí které je moderní kuchyňská linka s vestavnou lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s troubou, rohovým dřezem a oknem, které zajišťuje dostatek denního světla i příjemný výhled.
Z chodby je přístup do všech hlavních místností.
V koupelně s oknem se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Praktickým řešením je výklenek s vestavěnou pračkou, nad níž je umístěn plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody.
Z chodby dále vstoupíte do dětského pokoje a prostorného obývacího pokoje s krásným výhledem do zeleně. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, čímž dispozice vytváří příjemnou a funkční zónu pro odpočinek.
Velkou předností této nabídky je rozlehlá společná zahrada 854m2, kterou využívá pouze 12 bytů v celém bytovém bloku. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, dětské hry, grilování nebo zahradničení. Každý si zde najde své oblíbené místo, což je v městské zástavbě velmi cenný benefit.
K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 500 Kč.
Občanská vybavenost
Lokalita Sezemická ulice patří mezi oblíbené části Pardubic díky výborné dostupnosti služeb i klidnému okolí. V pěší vzdálenosti naleznete:
* mateřské a základní školy,
* dětská hřiště,
* supermarkety a menší obchody,
* restaurace, kavárny a další služby,
* lékaře, lékárnu i poštu,
* sportoviště a cyklostezky,
* dostatek zeleně pro procházky i aktivní odpočinek.
Dopravní dostupnost
Dopravní spojení je výborné. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra Pardubic i dalších částí města. Centrum je dostupné během několika minut. Výhodou je také snadné napojení na hlavní silniční tahy směrem na Hradec Králové, Chrudim i Prahu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, mladý pár i každého, kdo hledá kvalitně zrekonstruované bydlení s příjemnou zahradou, nízkým počtem sousedů a výbornou občanskou vybaveností v dosahu.
V případě, že vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi osobně potkám na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1351 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |