Marcel Zajíc
Prodej bytu 3+1 69 m², Holice
4 500 000 Kč D
Včetně právního a realitního servisu, advokátní úschovy, správního poplatku na katastru nemovitostí
Popis nemovitosti
Nabízíme vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 se dvěma balkony, který se nachází ve vyhledávané a klidné Ottmarově ulici v Holicích. Byt je situován ve druhém patře menšího bytového domu bez výtahu a nabízí celkovou plochu 77 m². K bytu náleží také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru pro sezónní či méně používané věci. V domě je k dispozici společná sušárna a kolárna. Samozřejmostí je i společný internet ECOMP a moderní systém dálkových odečtů tepla a vody bez nutnosti vstupu do bytu. Vchod má vlastní kotelnu, kde byly v roce 2022 instalovány nové kondenzační kotle a zásobník TUV. Jedná se o světlý a prakticky řešený byt s výbornou orientací – obývací pokoj a kuchyně směřují na jih, ložnice na sever. Byt je ve skvěle udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv úprav. O příjemné klima během letních měsíců se postará klimatizace. Ideální poloha pro aktivní životní styl: V těsné blízkosti najdete bruslařský okruh, běžecký ovál, venkovní posilovnu, fotbalové hřiště, tenisové kurty a hřiště na beach volejbal. Přímo od domu vede cyklostezka, která vás malebnými lesy zavede až do Týniště nad Orlicí nebo Hradce Králové. Rodiny s dětmi ocení i dětské hřiště vzdálené pouhých 100 metrů od domu. Velkou výhodou je také skvělá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici je vzdálen jen 5 minut jízdy, do Hradce Králové se dostanete autem za 20 minut, stejně tak i do Pardubic. Pro každodenní nákupy jsou ideální supermarkety Penny a Lidl, které se nacházejí do 500 metrů od domu. Doporučuji osobní prohlídku – tento byt vás zaujme lokalitou, atmosférou i celkovým stavem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 416703 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 77 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Plocha zastavěná | 572 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |