Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 52 m², Pardubice
Popis nemovitosti
VÝJIMEČNÁ NABÍDKA - nabízím jednu nebo hned dvě samostatné bytové jednotky 2KK k vlastnímu bydlení nebo jako investiční byty k pronájmu.
Byty i interiéry domu jsou zrekonstruovány, vč. výtahu. Jednotky se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního cihlového domu v ulici K Višňovce (parkování, zastávka MHD, obchody, bankomat...vše před domem ). K jednotkám náleží zabezpečené sklepní kóje, předsíň s botníky (3 m2 - není započítáno do užitné plochy) a jeden byt disponuje lodžií.
Byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných značkových spotřebičů ELEKTROLUX (horkovzdušná kombinovaná trouba , sklokeramická varná deska, digestoř, kombinovaná lednice , velká myčka nádobí).
V bytech je kvalitní podlaha z pravých masivních bambusových parket, závěsné WC, prostorná vana se sprchou, plně automatický plynový turbokotel JUNKERS pro ohřev teplé vody a ústřední topení včetně digitálního pokojového termostatu.
Byty lze obratem pronajímat, nebo se hned nastěhovat a bydlet.
Doposud sloužily k dlouhodobému nájemnímu bydlení, jsou udržované v perfektním stavu. Jeden byt je volný a v druhém je zajištěna nájemní smlouva na dobu určitou s příjmem 260 000 Kč do 30.6.2026, který bude převeden na nového majitele v případě koupě obou bytů. Díky tomu se Vám investice začne ihned vracet a navíc získáte slevu 140 000 Kč z kupní ceny na jednotku. Váš bonus tak bude činit celkem 540 000 Kč a navíc ušetříte provizi RK.
(Prostřednictvím RK je každá BJ za 4 990 000 Kč)
Uvedená cena 4 750 000 Kč je za každou BJ v případě rezervace obou do 31.5.2025. Rezervace od 1.6.2025 je cena 4 790 000 Kč na jednotku.
V případě přímého prodeje bez RK, je cena za jeden samostatný byt 4 850 000 Kč v případě rezervace do 31.5.2025 a v případě rezervace od 1.6.2025 je cena 4 890 000 Kč. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/884502-nabidka-prodej-bytu-k-visnovce-pardubice
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 884502 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |