Zákaznická linka
Prodej bytu 2+kk 54 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Nabízím Vám k prodeji hezkou novostavbu bytu 2+kk s lodžií z roku 2021 z I. etapy developerského projektu Nové Ohrazenice v Pardubicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu o 5 nadzemních podlažích, je hezky prosluněný a je orientován na západ s výhledem do zeleně areálu základní školy U Sportovní školy. Celková užitná plocha bytu je 54 m2. V uvedené výměře není započítána prostorná lodžie o výměře 4 m2. Celková obytná plocha bytu s lodžií je dohromady 58 m2. Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, z které je vstup do velké koupelny s vanou a WC, praktické komory a hlavní obytné místnosti bytu. Z této místnosti - obývacího pokoje/ložnice je vstup přes velké posuvné dveře do obytné kuchyně s jídelnou a kuchyňským koutem (kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů – el. sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, vestavná lednice s mrazákem a myčka nádobí), kde vznikl i pracovní kout. Z obývacího pokoje je vstup na hezkou a prostornou lodžii s výhledem do zeleně, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a odpočinek s dostatkem klidu. Na podlahách jsou položeny kvalitní laminátové plovoucí podlahy, v koupelně velkoformátová dlažba a kvalitní obložkové zárubně s dveřmi. Okna jsou plastová s vnitřními horizontálními hliníkovými žaluziemi, vytápění a ohřev TUV je řešen dálkově z horkovodu z Elektrárny Opatovice. Parkování je možné v klidné slepé ulici před domem. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji Pardubic s kompletní občanskou vybaveností (základní škola a hřiště hned vedle projektu, veškeré obchody v pěší dostupnosti – Globus, Albert, Baumax atd.) a výborným dopravním spojením na Hradec Králové a Prahu a do centra Pardubic – zastávka trolejbusu cca 300 m od domu. V bytě může po dohodě s majiteli případně zůstat část vybavení bytu. Prodej bytu je možný ihned, majitelé by v bytě rádi zůstali do přelomu jara a léta příštího roku, kdy se budou stěhovat do nového většího bytu z II. etapy projektu (přes ulici). Podrobnější informace o projektu najdete na internetových stránkách projektu Nové Ohrazenice nebo mne prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154093463 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |