Michaela Ondruš Mudrochová
Prodej bytu 2+1 52 m², Pardubice
5 450 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi výjimečně situovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v oblíbené čtvrti Polabiny. Tato nemovitost o celkové výměře 51,3 m2 je umístěna ve třetím nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového bytového domu (nová střecha, zateplení plus fasáda) a představuje tak ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonické spojení klidného života v blízkosti zeleně s plnou městskou vybaveností na dosah ruky.
Samotný byt vás zaujme svou světlostí a praktickým rozložením prostoru. Dispozice nabízí dva prostorné samostatné pokoje a oddělenou kuchyni, což zajišťuje dostatek soukromí. K bytu náleží také zděný sklep v suterénu domu, který poskytuje praktický úložný prostor. Velkou výhodou jsou dále pak velmi nízké provozní náklady.
Lokalita Polabin je dlouhodobě považována za nejlepší místo pro život v rámci Pardubic. Doslova pár kroků od domu najdete kompletní infrastrukturu – mateřské a základní školy, nákupní centra, polikliniku i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezek podél Labe a množství parků a dětských hřišť, které čtvrť obklopují.
Tato nemovitost je díky své poloze a dispozici také vynikající investiční příležitostí s garantovaným výnosem, neboť poptávka po nájemním bydlení v této části města je trvale vysoká.
Cena bytu zahrnuje veškerý právní a realitní servis spojený s náklady převodu vlastnictví.
Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3852 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 5 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |